上海楼市政策出台，香港楼市回落
昨晚上海发布了新的楼市政策，包括首付最低2成、贷款利率降至3.5%、社保年限由5年缩短至3年。这些政策在一线城市中率先出台，引起了一些惊讶。
与此同时，香港楼市短暂回暖后又出现下滑，环比跌幅达1.43%，回到了7年前的水平。这引发了人们对内地楼市未来走势的担忧。
对于投资购房者来说，关注租售比和贷款利率是关键。在利率足够低、租售比接近国债收益率时，购房需求可能会增加。因此，密切关注市场数据是明智之举。
在当前不确定的市场环境下，投资需谨慎。持有长期价值股如茅台的投资者，更多是看好公司发展，而不是为了短期利益。内部直播可以帮助投资者更清晰地表达自己的观点和逻辑，找到合适的投资机会。
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